广州摘星啦！疫情时代，增城这个小区舒适到让人羡慕！
今天，广州终于摘星啦！全域为低风险地区！
学生返校时间也定了，4月25日起，除封控区、管控区外，白云区中学阶段学校有序恢复线下教学，全市小学有序恢复线下教学，幼儿园幼儿正常入园。
广州速度，牛！
疫情，把城市的应急能力、速度，照得一清二楚。
而我很庆幸生活在广州。
教科书式的防疫、抗疫举措下，短短12天，就摘星、恢复堂食、复课，你可以永远相信广州！
PART 01
硬核城市
居住安全感MAX
今年4月，疫情“突袭”广州，广州展现出强大的城市优势，一系列专业、全面的措施不断“出击”。
一连串防疫背后，广州抗疫速度、效率肉眼可见，完美地诠释了“有一种安全感，叫我住在广州”。
| 图源：图虫·创意（已授权）
再来看一下增城的表现。
2021年，增城几次大型核酸均全城“挂绿”。
究其原因，离不开优质的空气质量、生态环境、低城市密度，以及有效的防疫措施。
今年，增城有条不紊开展防疫工作，三轮全员核酸检测工作；划定封控区、管控区、防范区；发文暂停堂食服务...
如今增城已恢复堂食 、新塘镇“封控区、管控区、防范区”已解除、中学阶段学校恢复线下教学。
居住在广州、增城这样的城市，怎么会不幸福，没有安全感。
那么，在后疫情时代，怎样的房子才更经得起考验，住起来更安全呢？
下面两份疫后调研报告所透露出的置业新需求，或许就是答案。
PART 02
疫情发生后
置业关注点变了
疫情过后，购房者对房屋、社区的要求更加苛刻，置业的标准再次升级。
对于新的置业需求，房产君整理得出以下三点：
第一：追求物业优质的小区
疫情大考中，不少人开始审视物业的重要性。
超60%置业者愿意为高品质物业买单，有换房计划的受访者中，愿意为高品质物业付费的高达74.5%。
的确，高端的物业，公共区域消毒、出入人员登记、派送物资工作将更细致，居家生活也更有保障。
第二：追求内部配套齐全的小区
长期宅家后，置业者对社区要求更高了：优质医疗配套，自带小花园、广场、儿童活动场所，餐饮、健身配套齐全...
封控阶段，一个有配套、有园林、有运动场的改善型小区，意味着坐拥更多的运动空间、休闲娱乐场。
第三：追求户型优质的小区
报告显示，有41.6%的受访者表示疫情后更想购买更大的户型。
“宅”家所衍生出的新居住要求——“增加家庭的互动空间”、“拥有独立的私人空间”，就是最好的印证。
另外，在未来购房的侧重考虑要素上，通风、采光已成为首要置业要素。
可见，使用率高、户型方正、南北通透的房子，能直接改善生活水平。
那么，有项目可以轻松应对上述需求吗？
答案是肯定的，扒完增城的楼盘后，房产君发现了一个宝藏项目——绿地·珑玥府。
其显露出了硬核的抗疫“真功夫”。
| 项目实拍图
PART 03
奢阔园林到高级会所
足不出户亦能休闲娱乐
疫情下，社区环境、密度、物业，成为影响健康的关键因素，改善型小区显得格外珍贵。
在社区雕琢上，绿地·珑玥府交出了一份近乎满分的答卷。
作为板块内罕见改善型小区，项目园林足够大，社区低密度、高绿化率，娱乐设施一样不缺。
高绿化率社区，通风效果好，是隔绝病毒的天然屏障；低密度社区，可有效减少交叉感染；而园林宽敞、休闲娱乐配套成熟，则让宅家生活过得像度假一样。
| 项目实拍图
4万㎡园林，坐拥360°健康景观
绿地·珑玥府，容积率仅2.5，坐拥中轴景观园林+四大组团景观，绿化覆盖率高达35%以上！
| 项目实拍图
40000㎡新亚洲景观园林，世界顶尖大师团队贝尔高林倾情打造，古典中式庭院设计，17种乔木+21种观花小乔木萦绕，一步一景，步移景换。
其中，6号楼紧靠新亚洲景观园林中轴，居家期间，推窗远望，层层绿意扑面而来；走出家门，即可呼吸新鲜空气、锻炼玩耍...
这不正是大家疫后想要的健康、自然生活吗？
| 项目实拍图
此外，各楼栋间，项目还贴心地加入雨连廊与底层架空，无论什么时候出门溜达，都不惧风雨。
| 项目实拍图
下沉式会所，难得一见的室内恒温泳池
如果说，低密度、高绿化是好社区的硬指标，那坐拥多方运动场、娱乐间的社区则是王者的存在。
疫情下，电影院、娱乐场、堂食所纷纷暂停营业，娱乐、社交按下暂停键。
当其他小区业主消遣只剩下在小区散步时，绿地·珑玥府大手笔地打造了约3000㎡的下沉式会所，为居于此的每一位成员，定制出N种居家美好生活。
| 项目实拍图
室内恒温泳池，常年水温保持在26°C-28°C，一年四季都能在家门口随心畅游。
把高星级酒店才能享受的恒温泳池搬进会所，绿地·珑玥府可谓是诚意满满，放眼广州，在会所里做恒温泳池的项目屈指可数。
当然，泛会所的惊喜肯定不止于此，这里还有健身房、儿童游乐室、红酒品鉴室、桑拿房......
跑步机、瑜伽、动感单车、滑梯、波波池、红酒、咖啡一应俱全，业主健身、遛娃、吃喝玩乐的需求，不出小区大门就能满足。
五“心”物业，健康第一道防线
至于大家最为关心的物业服务水平。
绿地·珑玥府物业管理贯彻五大服务理念宗旨，为业主提供着尊心、精心、安心、结心、雅心的24×7管家式、酒店式服务。
| 项目实拍图
据了解，项目还将引进金钥匙国际联盟作为其指导单位。
要知道，金钥匙物业服务联盟被誉为“服务皇冠上的钻石”，是高端物业服务代表性品牌，金钥匙的强势加入，项目服务水平必将再进一步。
| 图源：公共图库
4万㎡景观园+私家下沉式会所+五“心”物业服务，如此无死角的健康居所，注定成为珍品。
另外，绿地·珑玥府加推的6号楼，均为品质实景现楼，所见即所得，再次给予你与家人带来前所未有安心。
再来看一下至关重要的户型。
PART 04
建面约115-138㎡户型
大空间，居家更健康、从容
经过疫情，想必大家感受最深的就是：“房子要大、要有齐全的分区，兼备娱乐、办公等功能”。
而绿地·珑玥府推出建面约117-138㎡的奢宅三到四房户型，使用率去到120%。
居住空间、功能空间更宽敞，有着充足的互动活动选择，即使宅家，生活也不窘迫。
| 项目总平面图
该户使用率高达120%，私密性强，且仅有17套。
入门处，便有独立入户玄关，每一次回家不仅充满仪式感、而且独具安全感。
这里，换鞋、脱外衣、摘口罩一气呵成，还可以加设洗手消毒空间，有效阻断室外病菌，居住安全性大大提升。
传统竖厅设计，南北通透，餐厅、客厅、阳台三位一体，超长纵深感，一点压抑感都没有。
另外，主卧、次卧、阳台均为南向，三开间朝南，轻轻地推门、开窗，阳光、清风随之入室，全屋通透明亮。
| 项目户型图
至于主卧，拥有转角大飘窗，超广视角，将窗外美景悉数收纳。
同时，既可放下大床、梳妆台，三面空余的空间也不少，且自带独立衣帽间、阔绰卫浴间。
户型方正，4套房设计，轻松满足三代同堂居住需求。
| 项目户型图
每一位家庭成员都可拥有私密的个人空间，剩余的房间，还可以打造成书房、瑜伽室、儿童间等。
居家时，无论是在家办公的你，开工作会议的妻子，还是上网课的孩子、看电视的父母，都不会受到干扰。
| 样板房实拍图
此外，这个户型的精髓，还在于南北双阳台设计。
餐厅、客厅与双阳台相连，形成南北对流，阳光、清风穿堂而过，既舒适，又可防止室内病菌滋生。
走进客厅，开间达4m，进深达8m，约3.05米超标准层高，完全演绎豪宅尺度。
| 样板房实拍图
另外，宅家的时候，阳台还是你与自然连接的最大窗口。
138㎡户型坐拥近7米的景观阳台，可以种花栽葱、远观美景、品茶发呆，也可以摆上一台跑步机、放上一张瑜伽垫，宅家生活不再乏味。
| 样板房实拍图
衡量一座房子，是否足够安全大气，除了看空间布局，还有一个关键的指标：梯户比。
绿地·珑玥府本次加推的产品为二梯三户设置，更加私密。
日常无需久等电梯，大大缩短在公共区域的暴露时间，减少不必要接触。
| 项目实拍图
大户型+多开间朝南+二梯三户，绿地·珑玥府的产品将品质、健康、私密等居住指标体现得淋漓尽致。
| 项目实拍图
项目内部配套如此抗打，周边资源又如何呢？
PART 05
坐拥主城区核芯
公园、商超、学校一应俱全
绿地·珑玥府地处增城主城区核芯，三公里范围内，资源丰富，公园、商场、学校一应俱全。
生态方面，项目左靠蕉石岭森林公园，右临东湖公园，纯天然生态氧吧就在身边。
| 蕉石岭森林公园实拍图
至于商业配套方面，项目直线1公里范围内，就有东区农贸市场、增江商业广场；3公里范围内，还有万达广场、东汇城、挂绿广场。
| 增江商业广场实拍图
平时走出小区，散着步就能到商场，无论是日常采买，还是吃饭、约会、看电影，都很方便，
居住在这里，生态、繁华触手可得。
| 项目周边配套示意图
更惊艳的是，绿地·珑玥府还自带增职幼，学校距离住宅仅几十米，下楼走几步，就能接送孩子孩子上下下学。
3公里范围内，还有华师附小增江实验小学、增江街中心小学、增江街第一小学、郑中均中学等超10所学校。
| 项目实拍图
像这样坐落于主城区，并且拥有4万㎡超大园林、3千㎡下沉式会所、5“心”物业服务，以及三房以上大户型的品质实景现楼，并不多见。
唯有这样的作品，才能担起“健康住宅”的称号，赢在后疫情购房时代。
| 项目实拍图
在这个刚摘星之际，绿地·珑玥府推出最后一栋收官之作——6号楼，这意味着卖一套少一套。
至于价格方面，总价200万起，就能享受舒适5房。
感兴趣的朋友一定要抓紧机会，毕竟，下次再推舒适五房户型，总价估计要去到300万以上。
地址、电话就在下方，赶紧去项目实探一番吧~
地址：增城区增江大道南（纬四路口）绿地•珑玥府
销售中心电话：020-88829993
嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。
增城是一座宜居小城，青山绿水，休闲精致。不管你外地人，还是增城土著。如果你也打算定居在此，请关注房产君。
今后，房产君将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。买房路上不寂寞，组织正在呼唤你啦！快扫描下方二维码，关注我们吧！
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